Sinan ÖNCE
Bilecik’te bir ilki gerçekleştirmek üzere yola çıkan ESESTAŞ inşaat şirketi yoluna emin adımlarla devam ediyor. Yaklaşık bir yıl önce temelleri atılan ve “Cemre Yaşam Evleri” adı altında Bilecik’te bir ilki gerçekleştirmek üzere temelleri atılan projenin örnek daireleri görücüye çıktı.
Şirket tarafından hazırlanan 1+1 ve 2+mutfak şeklinde hazırlanan örnek daireler düzenlenen bir toplantı ile basın mensuplarına tanıtıldı. Şirket sahipleri Fethi Odabaş ve Hakkı Karakelle çalışmalarla ilgili bilgiler verirlerken hazırlanan dairelerin özelliklerini de aktardılar.
Örnek dairelerle ilgili bilgiler veren Odabaş, iki tip dairenin bulunduğunu belirterek dairelerin özelliklerini dile getirdi. Odabaş şöyle devam etti:” İki tip daire barındırıyor. Bunun bir tanesi Amerikan mutfaklı 1+1 diyerek tabir ettiğimiz dairelerdir. Bizim 1+1 daire genişliğimiz 59,5 m2'dir. Her katta sekiz daire mevcut. Dört tanesi Amerikan mutfaklı veya Türkçesiyle açık mutfaklı diyelim. Diğer dört tanesinde ise mutfağı ayrı olan, iki ayrı yaşam bölümü olan daire tipinden oluşuyor. Buna da 2+mutfak diyoruz. Genişlik ölçülerimiz burada da 72 m2'dir.
Yangın algılama sistemimizden bahsetmek istiyorum. Bizim güvenlikte ki insanlara bilgi gönderiyor bir sorun oluştuğunda. Filan odada, filan katta diyerek adresliyor. Yani git binaya yangın nereden çıktı dolaş, bul değil. Bu daireden geliyorsa eğer orada otomatik olarak yazıyor ve derhal müdahale edilip gereken yapılıyor böylelikle.
Birde hırsız alarm sistemimiz var. Tabi bu binalarda hırsızın dışarıdan tırmanması, girmesi söz konusu değil. Dolayısıyla ancak kapı açılarak yapılabilir bu. Onun içinde hareket dedektörü var. Kapı açıldığın da devreye giriyor.
Daireden içeri girdiğimiz anda görüntülü bir sistem var. Bununla aynı zamanda sitenin güvenliğiyle irtibat kurulabiliyor. Görüşülebiliyor. Gelen misafiri de ayrıca buradan görerek kapısını açıyor yada açmıyor.
Dairelerimiz de banyoların armatürleri, mutfakların spotları, kullanma ve yıkanma sıcak suları hem mutfakta hem de banyoda, ve şofbenlerimiz satım sırasında içeride olacak. Yani dairelerimizden herhangi birini satın alan müşteriler bunlarla birlikte almış olacak” dedi.
Gazetemize açıklamalarda bulunmaya devam eden Odabaş, sorularımıza da açıklıklar getirerek projenin detaylarından bahsetti. Röportaj havasında gerçekleşen örnek daire tanıtımında şunlar konuşuldu:
S. ÖNCE: Müşteri sizi neden tercih etmeli? Bilecik’te pek çok inşaat firması var. Bu tarzda binalar yapıyorlar. ESESTAŞ neden tercih edilmeli?
F.Odabaş: Neden etmeli, sorusunun cevabı. Öncelikle bir kere bize gelmeliler. Burayı görmeleri gerekiyor. Bize soru sormaları gerekiyor. Hem teknik anlamda, hem merak anlamında. Biz onları cevaplandırdığımız zaman, olayın farklı boyutlarda olduğunu, tek bir kapalı mekan bir daire satın almadıklarını, ancak görerek dediğim gibi fark ederek görüşleri değişebilir.
Uzaktan baktığınız zaman farkı anlayamazsınız, daire dairedir. İçine girerim otururum dediğinizde farklı. Ama ben dairemde yaşarım, çevresinde ki imkanlardan da istifade ederim dediğiniz zaman, Bilecik'te başka bir örneği yok zaten. Yani içerisinde kapalı havuzu olan, alışveriş merkezi, kafeteryası olan, kuaförü ve berberi olan 17 adette muhtelif ticari alanda farklı hizmetler verecek, ticari kuruluşların gelmiş olması ve güvenlik altında olması. Kapalı garajımızın olması, oto yıkama, Türk hamamı, buhar odası ve jakuzinin olması bunlar sizce de ayrıcalık değil mi? Yani burada bizden bir daire almıyor insanlar. Bir yaşam tarzı satın alıyorlar. Bu gözle bakmaları gerekiyor.
S.ÖNCE: Toplam kaç daire var yaşam alanında ?
F.Odabaş: Bu site 558 daireden oluşuyor. Toplamı sekiz blok. Burada ayrı tip daireler var. Büyük aileler için tasarladıklarımız, ve tek birey olarak yaşayanlar, iş adamları yada çekirdek aileler için. Aile için tasarladıklarımız altında ne ticari alan var, ne gürültülü bir ortam var. Sadece altlarında kapalı garaj var. Ticari alanlar daha çok çekirdek ailenin, bekarın veya iş adamının yaşayacağı alanlara topladık ki, buradaki hareketlilik aileleri rahatsız etmesin. Onlar sakin yaşasınlar. Hareket istedikleri zaman bu tarafa gelsinler. Arada tabiki sınır yok. Ama aynı katta hem üç çocuklu aile, hem bekar olsun istemedik.
Gerçi bizim duvarlarımız ses geçirmeyecek izole edilmiş. Döşeme kalınlıklarımız 25cm. Yani bu gibi tedbirler alınıyor. Ama ne olursa olsun üç çocuklu bir aile, bekar insanla aynı kapıdan girip çıkmayı pek istemez. Türk toplumunda böyle birşey var, bizde bunu ön plana çıkararak böyle bir tarzı seçtik.
S.ÖNCE: Bu proje ne zaman başladı ve ne zaman bitecek?
F.Odabaş: 6 Mart 2013'de kazıya başladık. Tabi kazı uzun br süreç. Mayıs ayında temel atmaya başladık. 2015'in Eylül sonunda komple binalar, peyzaj bitecek. Yani yarım yamalak ben sattım gidiyorum demeden ki satıp gidemeyiz zaten. Buranın idari sistemi kurulacak, teknik hizmetleri verilecek. Burası küçük bir yer değil. 558 daire dediğimiz zaman, ortalama 2 kişi deseniz, 1100-1200 kişi eder. Bu kadar kişinin yaşayacağı yer burası. Bir site. Dolayısıyla bizim burada yapmış olduğumuz karmaşık sistem bakımını da dışarıdan çağıracağımız insan çözemez. Dolayısıyla uzun bir müddet biz bunun yönetimini, işletmesini sistem kurarak herkesi tam alıştırıp, ta ki biz bu sitenin yönetimini bırakabiliriz dediğimiz zaman bırakacağız. Başka türlü olamaz zaten.
S.ÖNCE: Son olarak eklemek istediğiniz bir şeyler var mı?
F.Odabaş: Son olarak söylediğim, biz yapımcıyız. Bizim işimiz yapmak. Bu konuda bir tereddütümüz yok. Böyle bir projeyi Bilecik'e getirdik. Bileciklilerin ilgisini bekliyoruz. Kendi yaşam tarzlarını yaratsınlar. Bu ilk örnek olsun. Devamında da münferit binalar yerine, kendi kendine yeten, içinde her türlü ihtiyacın karşılanabildiği, güvenli birçokları yapılsın. Bu sürekli devam etsin, şehirleşelim.