Sinan ÖNCE
İl Genel Meclisi Mart ayı 4. birleşiminde, yeni hastanenin yapımıyla ilgili yer takası için hazırlanan protokol görüşüldü.
Hazırlanan protokolde, il özel idaresinin binaları 30 Eylül 2015 yılına kadar boşaltılması istenirken, maliye bakanlığının biçtiği değerlere göre Sağlık Bakanlığının kullandığı yerin daha değerli olduğu, bu değere karşılık da İl Özel İdaresi mevcut hastane alanı içinde bulunan sağlık lojmanlarını maliyeye terk etmesi istendi.
Protokol meclis üyelerinin oy birliği ile kabul edilirken, tarafların imza atmasıyla protokol resmen yürürlüğe girmiş olacak.
İl Özel İdaresi ile mevcut hastanenin bulunduğu yerin takası için hazırlanan protokolle ilgili bilgi veren İl Özel İdaresi Genel Sekreteri Halis Nalbant, maliye bakanlığının biçtiği değerlere göre Sağlık Bakanlığının kullandığı yerin daha değerli olduğunu söyleyerek: "Değerlere bakıldığı zaman arada 3 milyon 384 bin lira gibi bir rakam oluştu. Sağlık Bakanlığının kullandığı yer daha değerli görülüyor. Maliye Bakanlığı adına Milli Emlak Genel Müdürlüğü şu soruyu sordu bize. Bu değer farkını ödermisiniz? Buna mukabil yer gösterirmisiniz? Bu değerde bir alanı ifrazen tevfik edermisiniz?
Biz de encüme getirdik konuyu. Encümenimiz de 1830 m2'ye denk geliyor bu 3 milyon 384 liralık fark. 1830 m2'lik alanın ifraza maliyeye terk edilmesine en doğru seçenek olarak gördük ve meclisimizin huzuruna getirdik. Protokol de bu doğrultuda hazırlandı" dedi.
Nalbant şunları dile getirdi: "Geçen sene bir protokol taslağı hazırlamış, buraya gelin hastane yapın demiştik meclis olarak. Sağlık Bakanlığı protokoldeki bazı terimlerin değiştirilmesini istedi. Onlar düzenlendi ve bize net devir tarihleri verin dedi. Yani şu tarihe kadar biz burayı boşaltacağız deyin dedi. O tarihler de protokole işlendi. Maliye Bakanlığı ise değer biçti. Değerlere bakıldığı zaman arada 3 milyon 384 bin lira gibi bir rakam oluştu. Sağlık Bakanlığının kullandığı yer daha değerli görülüyor. Onlar şu soruyu sordu bize, Milli Emlak Genel Müdürlüğü Maliye Bakanlığı adına. Bu değer farkını ödermisiniz? Buna mukabil yer gösterirmisiniz? Bu değerde bir alanı ifrazen tevfik edermisiniz?
Nalbant'ın bilgi vermesinin ardından hazırlanan protokol okundu. Protokolün okunmasının ardından MHP İl Genel Meclis Üyesi İsmail Zeki Uyanık, protokolü grup olarak değerlendirmek için birleşime ara verilmesini talep etti. Uyanık'ın bu talebi kabul edildi ve birleşime 15 dakika ara verildi. Daha sonra birleşim tekrar başladı ve protokol meclis üyelerince oy birliği ile kabul edildi.
İl özel idaresinin, binaları 30 Eylül 2015 tarihine kadar boşaltmasının istendiği protokolde şu maddeler yer aldı:
PROTOKOL
1-KONU
Mülkiyeti Bilecik İl Özel İdaresine ait Bilecik, Merkez, Hürriyet Mahallesi (Tapu kaydında Cumhuriyet Mahallesi olarak geçmektedir) 319 ada, 1 nolu parselde kayıtlı 38.657 m2 taşınmaz ile Mülkiyeti Maliye hazinesine ait Bilecik Merkez, Ertuğrulgazi Mahallesi (Tapu kaydında İstiklal mahallesi olarak geçmektedir.) 34 pafta, 49 ada, 5 parselde kayıtlı 33.173 m2 taşınmazlara Bilecik Devlet hastanesi yapılmak üzere karşılıklı mal değişim sözleşmesidir.
2-TARAFLAR
Mülkiyet sahibi olarak taraflar Bilecik İl Özel İaresi, Maliye Bakanlığı ve tahsis olarak Sağlık Bakanlığıdır.
3-YASAL DAYANAK
5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanununun 6. , 10. , 30. Ve 64’üncü maddeleri, 5018 sayılı Kamu mali Yönetim ve Kontrol Kanunun 45. Ve 47’nci maddeleri ile Kamu İdarelerine ait Taşınmazların Tahsis ve Devri hakkında Yönetmelik.
4-İL ÖZEL İDARESİNİN SORUMLULUKLARI
a-) Mülkiyet Bilecik İl Özel İdaresine ait Merkez, Cumhuriyet Mahallesi, 319 ada, 1 nolu parselde kayıtlı 38.657 m2 taşınmazı, kendisi için yeni hizmet binaları yaptıktan veya başkaca mevcut hizmet binalarına taşındıktan sonra Devlet Hastanesi yapılmak üzere tüm müştemilatı ile birlikte mücbir sebepler halinde taşınamama durumu hariç, 30 Eylül 2015 tarihine kadar Maliye Hazinesi’ne fiilen devir ve teslim edecektir.
b-) Mal değişimine konu 319 ada 1 parsel nolu taşınmazın bitişiğindeki mülkiyeti Maliye Hazinesine ait, kullanım hakkı ise Bilecik İl Özel İdaresinde bulunan 10 pafta, 319 ada, 2 parselde kayıtlı 3.469 m2 yüzölçümlü taşınmazı yeni hizmet binalarına taşındıktan sonra tahsis işlemini de iptal ederek, üzerindeki tüm müştemilatı ile birlikte mücbir sebepler nedeniyle taşınmama durumu hariç, 30 Eylül 3015 tarihine kadar Maliye Hazinesine fiilen teslim ve devir edecektir.
5-MALİYE BAKANLIĞININ SORUMLULUKLARI
a-) Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait İstiklal Mahallesi, 34 pafta, 49 ada, 5 parselde kayıtlı 33.173 m2 taşınmazı, değişime konu taşınmazlar arasındaki Maliye Bakanlığınca tesbit edilen 3.384.550.- TL değer farkına karşılık lojman binalarının bulunduğu alandan 1830 m2’lik ifraz edilecek kısım hariç olmak üzerindeki tim müştemilatı ile birlikte, Bilecik İl Özel İradesinin kaydı (tapuda) devir tarihi ile eş zamanlı olarak Bilecik İl Özel İdaresine devir edecektir.
b-) İl Özel İdaresince devri yapılacak olan 319 ada, 1 parsel nolu 38.657 m2 yüzölçümlü taşınmaz ile yine İl Özel İdaresince tahsisi iptal edilerek ve üzerindeki tüm müştemilatı ile Maliye Hazinesine bırakılacak olan 319 ada 2 parselde kayıtlı 3.469 m2 yüzölçümlü taşınmazları Devlet Hastahanesi yapılmak üzere Sağlık Bakanlığı’na tahsis edecektir.
6-SAĞLIK BAKANLIĞININ SORUMLULUKLARI
a-) Bilecik İl Özel İdaresinin Maliye Hazinesi adına devredeceği gayrimenkule fiili devir tarihinden itibaren bir yıl içinde hastane yapım İhalesini gerçekleştirerek yer teslimi ile yapımı başlatacaktır.
b-) Devlet Hastanesi yapımı işini fiili devir tarihinden itibaren üç yıl içinde gerçekleştirerek hizmete açacaktır.
c-) Üç yıllık yapım süresi sonunda il Özel İdaresine devredilen Maliye Hazinesine ait 49 ada 5 parsel sayılı taşınmazı ve müştemilatı ifraz edilerek Maliye hazinesi uhdesinde bırakılacak lojmanların bulunduğu 1830 m2’lik bölüm hariç olmak üzere; yapım işinin biterek geçici kabulünün yapılmasından itibaren en geç 6 ay içinde tahliye ederek İl özel İdaresine boş halde teslim edecektir.
d-) Devir tarihinden itibaren üç yıllık kullanım hakkına ve İl özel idaresinin taşınma külfetine karşılık Bilecik, Merkez, Pelitözü köyünde Devlet hastanesi yapımı amacıyla İl Özel İdaresi adına kamulaştırılan taşınmazların tamamının tasarruf iş bu bu protokolle İl Özel İdaresine bırakacaktır.
7-İL ÖZEL İDARESİ VE MALİYE HAZİNESİNİN MÜŞTEREK SORUMLULUKLARI
a-) Bu protokolün her iki kurumun yetkili organlarınca onaylanarak yürürlüğe girmesinden ve 1830 m2’lik kısmın ifraz işleminin neticelenmesinden itibaren 1 ay içinde mal değişimine konu taşınmazların tapuda mülkiyet devrini karşılıklı olarak yapacaktır.
8-DİĞER HUSUSLAR
a-) Mal değişim sözleşmesi yürürlüğe girdikten sonra yapılacak devlet hastanesine bir yıl içinde ihale yapılmaz veya üç yıl içinde faaliyete geçmez ise en fazla iki yıllık ilave süre İl Genel Meclisis Kararı ile verilebilecektir.
b-) İlave süreler dahil mal değişimine konu 319 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yeni bir hastane yapımına başlanmadığı veya taşınmaz, mal değişim sözleşmesine konu amacı dışında kullanıldığı taktirde İl Özel İdaresinin yazılı talebi üzerine idarelerin karşılıklı geri alma hakları saklıdır. Geri alma hakkı taşınmazların tapu devirleri sırasında tapu kayıtlarına şerh olarak işlenecek olup taraflar bu durumu şimdiden kabul ve taahhüt etmektedirler.
9- ANLAŞMAZLIKLARDA YETKİ ve GÖREV
İş bu protokolün uygulanmasında çıkabilecek anlaşmazlıklarda Bilecik Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili ve görevlidirler.
YÜRÜRLÜK
İş bu protokol Bilecik İl Genel Meclisinin onayı üzerine taraflarca imzalanma tarihinde yürürlüğe girecektir.
BİLECİK İl ÖZEL İDARESİ A. SAĞLIK BAKANLIĞI A. MALİYE BAKANLIĞI A.
…./…./2015 …./…./2015 …./…./2015