2/B ARAZİLERİ SATILIYOR

Bilecik Defterdarı M.Koray Alper, Bilecik'teki 2/B arazilerinde yapılan son düzenlemelerle ilgili yazılı bir açıklama yaptı. 2/B arazilerinin satışlarının başladığını belirterek şunları dile getirdi:" 6831 sayılı Orman Kanununun 2 nci maddesinin birinci fıkrasının (B) bendi; 31/12/1981 tarihinden önce bilim va fen bakımından orman niteliğini tam olarak kaybetmiş yerlerden; tarla, bağ, bahçe, meyvelik, zeytinlik, fındıklık, fıstıklık (antep fıstığı, çam fıstığı) gibi çeşitli tarım alanları veya otlak, kışlak, yaylak gibi hayvancılıkta kullanılmasında yarar olduğu tespit edilen araziler ile şehir, kasaba ve köy yapılarının toplu olarak bulunduğu yerleşim alanların Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan ve çıkarılacak yerleri ifade etmektedir.

İlimiz Merkez İlçede; Cumhuriyet Mahallesi ile Abbaslık, Kendirli,Kurtköy,Sütlük, Şükraniye ve Pelitözü Köylerinde  toplam 1.385.672,97 m2 2/b alanının  çalışmaları tamamlanmış olup, bu alanlardan eylemli ormanlar hariç 271 adet 2/b parseli üretilmiştir. Üretilen parsellerin askı süreçleri kesinleşmiş olduğundan tamamı Hazine adına tescil edilip kıymet takdir kararları alınarak satışa hazır hale getirilmiştir. Ayrıca 3. Etap olarak adlandırılan diğer 2/b alanlarına ilişkin kadastro çalışmaları devam etmektedir. 

Kanun yürürlüğe girmeden önce kadastro tutanakları kesinleşen taşınmaz malların  hak sahipleri 26 Şubat 2013 tarihine kadar, yürürlüğe girdikten sonra kesinleşenlerin ise 10 ay içinde başvurularını taşınmaz malın bulunduğu Defterdarlık veya Malmüdürlüklerine yapmaları gerekmektedir. 6292 sayılı Kanunda hak sahiplerinden başvuru bedeli alınması hükmedilmiş iken, 04.02.2013 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan 6412 sayılı Kanunda «Daha önce başvuru bedeli yatırmadan yapılan başvurular ile bundan sonra yapılacak başvurular başvuru bedeli alınmaksızın geçerli kabul edilir»  dendiğinden başvuru bedeli alınmamaktadır. 

Satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilecektir. Taşınmaz malların yüzölçümünün 400 m2 lik kısımları için rayiç bedelin %50 si kalan kısmı ise rayiç bedelin % 70 i alınacaktır. Peşin satışlarda ayrıca yüzde 20 indirim uygulanacak, bu bedel idarece yapılan yazılı tebligat tarihinden itibaren en geç 3 ay içinde ödenecektir. Tebliğ edilen satış bedeline itiraz edilemeyecek, dava açılamayacaktır.

Taksitle satışlarda, satış bedelinin yüzde 10'u, yapılan yazılı tebligat tarihinden itibaren en geç 3 ay içinde, belediye ve mücavir alan sınırları içinde olan yerler için en fazla 3 yılda altı eşit taksitte,  dışında olan yerler için ise en fazla 4 yılda, 8 eşit taksitte faizsiz ödenecektir. (Satış bedelinin yarısının peşin ödenmesi halinde ayrıca yüzde 10 indirim uygulanacaktır.)

Satış bedelini ödemeyenlerin, doğrudan satın alma hakları düşecek,  ancak taksitlerden ikisinin vadesinde ödenmemesi yükümlülüklerin ihlali anlamına gelmeyecek, gecikme zammı uygulanacaktır.

Satış işlemleri, başvuru süresinin bitiminden itibaren 6 ay içinde sonuçlandırılacaktır.