BOZÜYÜK’TE İNŞAAT RUHSATI İÇİN BEKLEME DÖNEMİ SONA ERDİ

Bozüyük Belediye Meclisinde kabul edilen uygulama imar planı revizyonu ile ilçede aylardır kilitlenme noktasına gelmiş inşaat sektöründe ki kördüğüm çözülmüş oldu. Sancılı geçen oylama sonunda uygulama imar planı revizyonu oy çokluğu ile kabul edildi.

İsmet CEP

 Bozüyük Belediye Meclisi 16 yıl aradan sonra uygulama imar planında kapsamlı bir revizyona giderek ilçe genelinde inşaat sektörünü yakından ilgilendiren önemli kararlara imza attı. Son olarak 1997 yılında yapılan ve İsmet İnönü Caddesi, Atatürk Caddesi ve Hükümet Caddesinin güneyini kapsayan alanlarda ki imar planlarında önemli değişiklikler yapıldı. Görüşmelerin ardından sancılı geçen oylama sonrasında uygulama imar planı revizyonu 9 kabul oyuna karşı 10 meclis üyesinin çekimser kalmasıyla oy çokluğu ile kabul edildi. 1 meclis üyesi de oylama sırasında mecliste yer almadı. Meclis tarafından onaylanan bu imar planı revizyonu ile ilçede aylardır kilitlenme noktasına gelmiş inşaat sektörünün rahat bir nefes alacağı kaydedildi.

-İnşaat ruhsatı için bekleme dönemi sona erdi.

Bugüne kadar inşaat ruhsatı ve iskân almakta sıkıntı yaşayan inşaat sahiplerinin onaylanan yeni uygulama imar planına uygun inşaat projesi hazırladıkları takdirde inşaat ruhsatlarını sorunsuz alabilecekleri, ruhsatına uygun inşaat yapanların da iskân belgesi almakta sıkıntı yaşamayacakları belirtildi.

-Bodrum ve Çatı katları konusunda önemli kararlar alındı.

Bodrum katları ile arazi eğimi arasında ki kat farkı kurtarmadığı yerlerde daire, işyeri v.b. kesinlikle iskâna açılamayacak. Hiçbir şekilde binaya oturma ruhsatı verilmeyecek.

Çatı katları plan notlarında belirtilen hususlarda çatı arasına alttaki daireye bağımlı kalmak şartı ile dubleks daire yapılabilecek. Çatı arasına kapıcı dairesi yapılabilecek fakat hiçbir şekilde iskâna açılıp satılamayacak. 

Bodrum katlara su basman kotu verilirken yanında örnek teşkil eden binalar emsal gösterilerek verilecek. Fakat bodrum katlar sadece otopark, sığınak v.b ortak kullanım alanı olarak değerlendirilecek. Hiçbir şekilde iskân verilmeyecek ve satılamayacak.

-Oylama da enteresan sonuçlar çıktı..

Bozüyük Belediye Meclisi Şubat ayı 2. bileşiminde ilçeyi yakından ilgilendiren revizyon imar planı değişikliği görüşüldü. Belediye Başkan Vekili Fatih Bakıcı başkanlığında yapılan ve 25 meclis üyesinden 20’sinin katıldığı toplantı da revizyon imar planı değişikliği oy çokluğu ile kabul edildi. Yapılan oylama da 9 kabul oyu kullanılırken 10 meclis üyesi çekimser kaldı. 1 meclis üyesi ise oylama sırasında mecliste yer almadı.

-Başkanın verdiği önerge de AK Parti den çekimser kalanlar oldu…

Görüşmeler yapılırken Belediye Başkan Vekili Fatih Bakıcı’nın verdiği önergelerin oylamasında meclisin tamamı kabul yönünde oy kullanırken AK Partili Oğuz Sertler, Hüseyin Kösemen ve Mehmet Doğan Tunç’un çekimser kalması dikkatlerden kaçmadı. 

-MHP destek verdi.. CHP Çekimser kaldı.. Ya AK Parti…?

Yapılan oylamada, CHP grubundan toplantıda yer alan Metin Torun, İbrahim Ersin, Ali Merdan Erdoğan ve Nilgün Terzi, Bağımsız meclis üyeleri Osman Çetin ve Sabri Narinç ile birlikte AK Partili Mehmet Doğan Tunç, Ayhan Ersoy, Oğuz Sertler ve Hüseyin Kösemen çekimser kaldılar. AK Partili Gençağa Seraslan ise oylama sırasında mecliste yer almadı.

MHP grubu mecliste yer alan 4 üyesi ile uygulama imar planı değişikliğine destek verdi. AK Parti de Başkan Vekili Fatih Bakıcı, kâtip üyeler Hasan Yazıcı ve İsmail Yavaş ile birlikte İmar Komisyonu Başkanı Aylin Altınel Yılmaz ile bağımsız meclis üyesi Hayri Tutar da kabul yönünde oy kullandı. Sonuç olarak 10 çekimser oya karşılık 9 kabul oyu ile uygulama imar planı oy çokluğu ile kabul edildi.

-Bakıcı, Toplantıya verilen arada parti grupları ile fikir alışverişi yaptı.

Toplantı da imar komisyonunun aldığı karar tek tek maddeler halinde meclis üyelerine okundu. Alınan kararın okunmasının ardından görüşmelere geçildi. Görüşmeler sırasında komisyon kararlarını oylamaya geçmeden önce kısa bir ara verilmesi gündeme geldi. Görüşmelere kısa süreliğine ara verildi. Toplantıya verilen arada Belediye Başkan Vekili Fatih Bakıcı parti gruplarıyla görüşerek fikir alışverişinde bulundu. Kanunen toplantının 3. bileşimi yapılamadığı, Mart ayı toplantısına bırakıldığında ise zaman açısından vatandaşların mağdur olabileceği göz önünde bulunduruldu. Meclis üyelerinin çekinceli oldukları maddelerin plan notlarından çıkartılarak Mart ayı meclis toplantısında tekrar görüşülmek üzere imar komisyonuna sevk edilmesine devamında uygulama imar planının oylanmasına karar verildi.

-Düğün salonu ve Sanayi alanları bölümü Mart ayı toplantısında görüşülecek.

Genel hükümlerin 15. maddesinde yer alan 0,50 metreden daha fazla yola tecavüzlü olan yapılarla ilgili kararı vermeye belediye yetkilidir hükmünde yer alan belediye yerine “belediye meclisi” yetkilidir şeklinde değişiklik yapılmasına oy birliği ile karar verildi. 

Ticaret bölgeleri bölümünde yer alan emniyet müdürlüğünden uygun görüş alınır ise ada bazında düğün salonu yapılabilir. Otopark ihtiyacı parselinde karşılanmak zorundadır. Maddesi ve Sanayi alanları ile ilgili imar planı konuları imar komisyonuna sevk edildi. Mart ayı meclis toplantısında karara bağlanacak.