Manşetler
Günün Haberleri
Arşiv
Sitene Ekle
Bilecik Haber
  • Sakarya Gazetesi
  • Resmi İlanlar
  • Bilecik Haber
  • Basın Masası
  • Asayiş
  • Bilecik 18 °C
24
17:21 NB Pilates ve Orkide Flower açıldı
16:25 İş Bankası'ndan zirai dondan etkilenen çiftçilere destek kredisi
14:58 Çevre Bilinci İçin Doğa Yürüyüşü Düzenlediler
14:57 Şefler Lezzet Sırlarını Öğrencilerle Paylaştı
14:57 Tabiat Parkı’na Ziyaretçi Akını
14:56 Bacağı 43 Dolar Kendisi 15 Dolar
14:09 Münür Şahin'den dikkat çeken yazı!
13:47 CHP NEREYE?.. -4- “TEPEMİN TASINI ATTIRMA!”
13:34 Polisten Kaçamayacağını Anlayınca Fazla Yükünü Sanayinin Ortasına Döktü
13:19 İlçelerdeki Kadınlara İklim Değişikliği Anlatıldı
Günün tüm haberleri
  1. Anasayfa
  2. Foto Galeri
  3. Ekonomi
  4. Konut Satışında ve Kiralamada Yeni Dönem: Kurallara Uymayanlar İlan Veremeyecek

Konut Satışında ve Kiralamada Yeni Dönem: Kurallara Uymayanlar İlan Veremeyecek

15 Eylül 2024 itibarıyla konut satış ve kiralamada önemli bir düzenleme yürürlüğe girdi. Bu düzenleme, konut piyasasında yaşanan sahte ve yanıltıcı ilanların önüne geçmeyi hedefliyor.
YAYINLAMA: 17 Eylül 2024 Salı 09:18
GÜNCELLEME: 17 Eylül 2024 Salı 09:26
Konut Satışında ve Kiralamada Yeni Dönem: Kurallara Uymayanlar İlan Veremeyecek 1 17

15 Eylül 2024 itibarıyla konut satış ve kiralamada önemli bir düzenleme yürürlüğe girdi. Bu düzenleme, konut piyasasında yaşanan sahte ve yanıltıcı ilanların önüne geçmeyi hedefliyor. Yıl sonunda zorunlu hale gelecek olan bu yeni düzenlemeye göre, ilan yetkilendirmesi yapılmayan ilan siteleri üzerinden konut satış veya kiralama işlemi gerçekleştirilemeyecek. Peki, bu süreç nasıl işleyecek? İşte detaylar...

Konut Satışında ve Kiralamada Yeni Dönem: Kurallara Uymayanlar İlan Veremeyecek 2 27

İlan Yetkilendirme Süreci Nasıl İşleyecek?

Yeni düzenlemeye göre, konut ilanları artık iki şekilde verilebilecek:

  1. Kişisel İlanlar: Kişiler, sadece kendilerine, eşlerine, çocuklarına veya birinci ve ikinci derece akrabalarına ait taşınmazlar için ilan verebilecekler. Eğer taşınmaz, bu kişilere ait değilse, kişisel olarak ilan verme yetkisi olmayacak.

  2. Emlak İşletmeleri: Emlak işletmeleri, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi üzerinden yetki belgesi alarak ilan verebilecekler. Yetki belgesi numarası girilerek ve yetkilendirme süresi işaretlenerek, ilan verme izni tanımlanacak.

Konut Satışında ve Kiralamada Yeni Dönem: Kurallara Uymayanlar İlan Veremeyecek 3 37

Yetkilendirilmiş İlanlarda Neler Olacak?

15 Eylül ile 31 Aralık 2024 arasında, yetkilendirilmiş ilanlarda doğrulanmış ilan logosu bulunacak. Bu dönemde, yetkilendirilmemiş ilanlar hala yayınlanabilecek, ancak 1 Ocak 2025 itibarıyla sadece yetki belgesi olan ilanlar geçerli olacak. Bu tarihten sonra, yetkilendirilmemiş ilanlar portallarda yer almayacak.

Konut Satışında ve Kiralamada Yeni Dönem: Kurallara Uymayanlar İlan Veremeyecek 4 47

Düşük Fiyatlı İlanlarla Mücadele

Düşük fiyatlı ve aldatıcı ilanların sayısının ciddi şekilde azalması bekleniyor. Önceden 1 TL gibi fiyatlarla yayımlanan sahte ilanlar artık ortadan kalkacak. İstanbul’un Esenyurt ve Beylikdüzü bölgeleri gibi bazı yerlerde görülen gerçek dışı fiyatlarla ilgili sorunlar da bu düzenleme ile çözüme kavuşacak.

Şikayet ve Cezai Yaptırımlar

Vatandaşlar, sahte ilanları ilgili ilan portallarındaki şikayet linkleri veya Ticaret Bakanlığı’nın sistemleri üzerinden şikayet edebilirler. Ayrıca sosyal medya üzerinden denetimler artacak ve yetki belgesi olmayan işletmelere cezai yaptırımlar uygulanacak.

Konut Satışında ve Kiralamada Yeni Dönem: Kurallara Uymayanlar İlan Veremeyecek 5 57

Fiyatlarda Beklenen Değişiklikler

Sahte ilanların azalmasıyla birlikte, konut fiyatlarının daha gerçekçi bir düzeyde dengelenmesi bekleniyor. Manipülatif fiyat artışları gibi sorunların azalması, tüketicilerin mağduriyet yaşamasını engelleyecek.

Geçiş Süreci ve Cezalar

Düzenleme 1 Ocak 2025 itibarıyla zorunlu hale gelecek. Bu tarihten önce yetkilendirme yapılmayan ilanlar için ceza uygulanmayacak, ancak 1 Ocak’tan itibaren her bir yetkilendirilmemiş ilan için 100 bin TL ceza kesilecek ve ilan portalları da bu süreçten sorumlu tutulacak.

Konut Satışında ve Kiralamada Yeni Dönem: Kurallara Uymayanlar İlan Veremeyecek 6 67

Yetkilendirme Süreleri

İlan yetkilendirme süreleri 3 ay olarak belirlenmiş olup, e-Devlet üzerinden uzatılabilir. Bir emlakçı, mal sahibine 1-2 yıl boyunca yetki verebilir ve bu yetkiyi iptal etme hakkı da saklıdır.

Konut Satışında ve Kiralamada Yeni Dönem: Kurallara Uymayanlar İlan Veremeyecek 7 77

Yeni düzenleme, konut piyasasında daha şeffaf ve güvenilir bir ortam yaratmayı amaçlıyor. Bu süreçte, hem bireysel kullanıcıların hem de emlak işletmelerinin dikkatli olması, yasaların öngördüğü kurallara uyması büyük önem taşıyor.

Bilecik nöbetçi eczaneleri
Bilecik Haber © 2007
Anasayfa
Künye
İletişim
Gizlilik İlkeleri
Sitene Ekle
Haber Portalı Yazılımı
Bilecik Haber
Haberler
  • Resmi İlanlar
  • Son Haberler
  • Manşetler
  • Sakarya Gazetesi
  • Bilecik Haber
  • Basın Masası
  • Asayiş
  • Siyaset
  • Spor
  • Matbaa Hizmetleri
  • Ekonomi
  • Bölge Haberleri
  • Bilim ve Teknoloji
  • Çevre
  • Eğitim
  • Sağlık
  • Güncel
Diğer İçerikler
  • Foto Galeri
  • Web Tv
  • Yazarlar
  • Gazete Manşetleri
Kurumsal
  • Künye
  • İletişim
  • Gizlilik İlkeleri
  • Kullanım Şartları
  • Geliştiriciler İçin