"LAFA DEĞİL İCRAATA BAKACAK"

İl Genel Meclis Üyesi ve Söğüt OSB Yönetim Kurulu Başkanvekili Torun, Söğütlüler 30 Mart'ta;

"Lafa değil icraata bakacak"

Sinan ÖNCE

10 yıldır Ak Parti Söğüt İl Genel Meclisi üyeliğini yapan, Söğüt Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve 30 Mart 2014 Mahalli İdareler Seçiminde yeniden İl Genel Meclisi üyeliğine aday olan, Ertuğrul Torun ile, 700.000 m2 Söğüt Organize Sanayi Bölgesi’nin tamamının Elginkan Vakfı’na tahsisi anlaşmasının imzalanması üzerine sıcağı sıcağına bu anlaşmanın Söğüt’e ve ilimize ne katkı sağlayacağını konuştuk.

OSB çalışmalarının yanı sıra yaklaşan yerel seçimlerle ilgili görüşlerini aldığımız Torun, Söğüt’te Ak Parti’nin kazanacağını söyledi. Torun, “ Söğütlüler 30 Mart’ta lafa değil icraata bakacak” ifadelerini kullandı. 

Ahmet MEŞE: Ertuğrul Bey, öncelikle bu anlaşmanın hayırlı olmasını diliyorum. Anlaşmaya geçmeden önce, tahsis işlemini gerçekleştirmiş olduğunuz Elginkan Vakfı ile ilgili olarak okuyucularımızı aydınlatır mısınız?

Ertuğrul TORUN: Elginkan Vakfı esasında ilimiz için yabancı bir yatırımcı değil. Bilecik 2. Organize Sanayi Bölgesi içinde bulunan Matel ve Osmaneli İlçemizde bulunan Odöksan isimli fabrikalar bu vakıfın bünyesinde çalışmaktadır. Aynı zamanda ülke çapında marka tanınırlığı ve bilinilirliği olan ECA, Elmor, Serel Seramik gibi marka ve firmaları da bünyesinde barındıran Türkiye’nin önde gelen sanayi kuruluşlarından biridir. Holdingi bünyesinde yaklaşık 20 şirketi bulunan bu topluluk bir vakıf tarafından yönetilmektedir. Biz de bu vakıf ile görüşmelerimiz neticesinde Holding bünyesinde Serel Seramik Kaplama Malzemeleri Sanayi Ticaret AŞ isimli yeni bir şirket kuracaklarını ve Söğüt OSB’yi bu şirket namına istediklerini bize bildirdiler.

Meşe: Söğüt Organize Sanayi Bölgesinin kurulduğu tarihten bu güne kadar geçirdiği evreleri kısaca anlatır mısınız?

Torun: Organize Sanayi Bölgemiz, 19/11/1996 Tarihinde yer seçimi yapılmış olup 20/02/1997 Tarih ve 1878 sayılı yazı ile D.P.T. Müsteşarlığına bildirilmiştir. Söğüt OSB kurucu ortakları %100 İl Özel idaresi olup müteşebbis heyeti  İl Genel Meclis üyeleri ve İl Özel İdaresi yetkilileridir. 17/.03.1997Tarih 1997/96  sayı ve 26.05.1997 Tarih 97/222 sayılı kararlara istinaden 1997 Yılında kamulaştırma işlemleri yapılarak aynı yıl halihazır harita yapımı, imar planları ve parselasyon planları yaptırılmıştır. Söğüt Mal Müdürlüğünün yapılan imar uygulamasına açmış olduğu iptal davasına istinaden Eskişehir İdare Mahkemesinin 1999/611 ve 2000/117 esas sayılı kararlarına istinaden imar uygulaması iptal edilmiş ve bunun üzerine 2006 yılında tekrar imar uygulaması yaptırılmıştır. OSB sınırları içerisinde bulunan arazi sahipleri ile rızaen anlaşmaya gidilmiş olup, bazıları ile anlaşmaya varılmış, anlaşılamayan 17 parsel ile ilgili olarak da mahkemede kamulaştırma davası açılmış ve dava sonucunda kamulaştırılmıştır. Eskişehir 2. Bölge İdare Mahkemesinin 2011/842 Esas ve 2012/250 karar sayılı dosyasından görülen davamız 21/03/2012 Tarihinde sonuçlanmıştır. Dava sonuçlanır sonuçlanmaz 12/03/2013 Tarihinde Elektrik Projelerini başlatıp OEDAŞ’a 18/07/2013 Tarihinde onaylattırdık. Aynı şekilde doğalgaz harita işlemeri bitirilmiş ve 14/10/2013 Tarihinde dağıtım şirketi olan AKSA’ya  onaylattırdık. Sonuç olarak yatırımcıların gelmesi için zemin hazırladık.

 Meşe: Söğüt OSB’yi neden tek bir firmaya verdiniz? 

Torun: Söğüt İlçesinde yaşayan işçisi, esnafı, kamyoncusu gerçekten Söğütteki fabrikaların rantabıl çalışmaması, yönetimden kaynaklanan sıkıntılar sebebiyle işçisine esnafına nakliyecisine borçlarını zamanında ödemediğinden gerçekten Söğüt’te ekonomik sıkıntılar çektik. İşçilerimiz başka illere ve ilçelere gitmek zorunda kalmışlardı. Yatırımcı firmayı, Ülkemizde tanınırlığı, güvenirliği, acil yatırım yapma kararlılığı ve istihdam sayısının yüksek oluş sebebiyle seçtik.

Meşe: Daha önce burada 36 adet fabrika kurulacağı doğru muydu? 

Torun: Söğüt Organize Sanayi Bölgesinde Toplamda 46 Parselimiz bulunmaktadır. Fakat bunlardan 5 Parselinde Sosyal Tesis, Park ve arıtma planlanmış, 4 Parseli Çınarlar Madencilik firmasına tahsis edilmiş kalan tahsise hazır parsel sayısı 37 kalmıştır. 36 Fabrika değil 37 parsel dersek daha doğru olur çünkü parsel sayısının yarısı 5 dönüm ve altı diyebiliriz.  Sonuç olarak bir fabrika büyüklük ve küçüklüğüne göre değişir, 1 parsel üzerine de kurulabilir 37 parsel üzerine de kurulabilir.  

Meşe: Enginkan Vakfını seçmenizdeki temel sebep neydi? 700.000 m2’nin tamamını neden bu firmaya verdiniz?

Torun: Söğüt İlçesinde yaşayan işçisi, esnafı, kamyoncusu ve halkı gerçekten Söğütteki fabrikaların rantabıl çalışmaması, yönetimden kaynaklanan sıkıntılar sebebiyle işçisine esnafına nakliyecisine borçlarını zamanında ödemediğinden gerçekten Söğüt’te ekonomik sıkıntılar çektik. İşçilerimiz başka illere ve ilçelere gitmek zorunda kalmışlardı. Elginkan Vakfı gibi Ülkemizde tanınırlığı, güvenirliği ve marka yapmış bir yatırımcının resmi müracaatta bulunması haliyle bizi heyecanlandırdı. Ayrıca acil yatırım yapacağı ve 2000 işçi ve üzeri istihdam sağlayacağı başvuru formunda taahhüt etmeleri neticesinde mütevelli heyetimiz oy birliği ile tahsis kararı almıştır. Amacımız Söğüt’ümüzü 20-25 bin nüfusa çıkarmak. 

Meşe: Elginkan Vakfı ile yapmış olduğunuz tahsis sözleşmesi ne manaya geliyor, bu sözleşme ile OSB tapusu bu vakfa geçti mi?

Torun: Organize Sanayi Bölgeleri yönetmeliğine göre ve tahsis noter onaylı sözleşmemize göre Sözleşme tarihinden itibaren 1 yıl içinde yapıya ait projelerini OSB Yönetimine tasdik ettirmek zorunda ve inşaat ruhsatını aldığı tarihten itibaren fabrika üretime geçmek zorundadır hükmü bulunmaktadır. Kısacası 25 Mart 2014 Tarihinden itibaren en geç üç yıl sonra fabrika üretime geçeceği anlaşılmaktadır. Tahsis edilen alanın tapusu henüz Serel Seramik Kaplama Malzemeleri A.Ş. ‘ne geçmemiştir. Daha önceden bazı ilçelerdeki OSB lerde tapuları hemen teslim edilmiş kötü niyetli, arsa simsarcılığı zihniyetinde olan yatırımcı diyemiyorum onlara, 10-15 yıldan beri yatırım yapmamışlardır. Şu anda tapu iptal davaları devam etmektedir. Söğüt Organize Sanayi Yönetimi olarak şanslı olduğumuzu hissediyorum. Taksitlerin ödenmesi ve Üretime geçtikten sonra tapu devri yapılacaktır. 

Meşe: Elginkan Vakfı Söğüt OSB’de nasıl bir yatırım yapmayı planlıyor? Bundan sonraki süreç nasıl işleyecek?

Torun: Müracaat formunda Yer karosu, fayans ve teknik porselen üniteleri içermekte olup 150 000m2 kapalı alanı, bu yatırımın devamında banyo mobilyası fabrikası kurulacığı bunun içinde 50 000m2 kapalı alanı kapsayacağı toplamda 200 000m2 kapalı alanı kapsamaktadır. Süreç olarak parsellenen yerlerin tevhit işlemleri ve imar planı tadilatlarına başlanarak o planlar doğrultusunda fabrika projelerini 1 yıl içinde teslim edecekler.

Meşe: Söğüt OSB’de kurulacak bu fabrikalarda kaç işçi istihdam edilecek?

En az 2000 işçi istihdam edilecek. Alan büyük olduğundan dolayı ilave yatırım yapacakları düşünülmekte.

Meşe: Kamuoyunda Söğüt OSB’nin bir takım alt yapı eksiklikleri olduğu konuşuluyor, bu eksiklikler nasıl giderilecek, fabrika inşaatları sizce ne zaman başlayacak?

Torun: Alt yapı noktasında eksiklikler derken şu anda tescilli alanın tamamını tahsis etmiş bulunmaktayız. Elektrik ve doğalgaz projelerimiz hazır. Sözleşmeye göre 7 000 000,00 TL bedelle satışı yapıldı ilk taksiti 1 400 000,00 TL peşin ve aylık taksitler halinde 01/10/2014 Tarihinde son taksiti ödenmiş olacak. Kısacası Yatırımcı daha inşaat ruhsatı talebini Söğüt Organize Sanayi Bölgesi Yönetim kuruluna sunmadan önce doğalgaz ve elektrik ihalesi yapılarak inşaatını bitirmiş olacağız. Biliyorum kamuoyunda çok şeyler yazıldı çizildi yalan haberler Örneğin Tahsisini etmiş olduğumuz Elginkan Vakfı yaklaşık bir buçuk sene önce gelmiş alt yapısı yokmuş diye gitti diyenler oldu peki şu anda nasıl oldu da sözleşmeyi imzaladılar, bunu sormazlar mı?

Meşe: Elginkan Vakfı gibi büyük yatırımcının Söğüt’e böyle bir yatırım yapmasının öncelikle Söğüt’e ve ilimize nasıl bir fayda getireceğini düşünüyorsunuz?

Torun: Öncelikle şunu ifade edeyim Bilecik yatırım teşviğinde 3. bölgede olan bir il. Fakat Ak Parti Hükümetinin son çıkarmış olduğu yasada OSB bölgelerine yatırım yapacak olan yatırımcılara 4. Bölge teşviğinden yararlanacaklardır. Dolayısıyla bu teşviklerden yararlanmak için Serel Seramik Kaplama Malzemeleri A.Ş. Şirket merkezini Söğüt İlçesi olarak göstermiştir. İlçe merkezi söğüt olduğu için vergi ödemeleri Bilecik Defterdarlığı üzerinden hesap edileceğinde Bilecik İlinin hazineye katkısı bu yönüyle artmış olacaktır. Ayrıca şu anda  Söğüt’te kurulu olan fabrikalar şu anda çalıştırdıkları işçilerin ücretlerini ödemede ve esnafa olan borçlarını ödeme stratejilerini gözden geçirmek zorunda kalacaklardır. İşçimizin değeri artacak ve asgari ücrete bağımlı değil daha yüksek ücret, zamanında alacaklardır. Kamyoncu esnafım içinde güzel günler bekliyoruz.

Meşe: Başka bir yatırımcının da Söğüt OSB’de yatırım yapma niyeti olsa, Söğüt OSB yönetim olarak bunu karşılayabilir misiniz?

Torun: Söğüt Organize Sanayi Bölgesi Bakanlık tescilli alanı tamamen tahsis edilmiş olup, yine Genişleme alanı içinde bulunan tapusu Söğüt Organize Sanayi Bölgesi adına kayıtlı 350 000 m2 alanımız bulunmaktadır. Genişleme alanımızı  Söğüt OSB tescilli alanımızın tamamını tahsis ettiğimizden yeni yatırımcılara cevap verebilmek için Bilim Sanayi ve Teknoloji bakanlığına başvurumuzu en kısa süre içinde yaparak gelecek olan yatırımcılarımızın talepleri karşılanacaktır.

Meşe: Son olarak duygu ve düşüncelerinizi alabilir miyiz?

Torun: Öncelikle Söğüt’ümüz için 25Mart 2014 Tarihi bir gün olduğunu düşünüyorum. Söğüt’ümüze, ilimize ve Ülkemize Hayırlı Uğurlu olmasını diliyorum. Biz laf değil icraat yapıyoruz, hizmet üretiyoruz. Başta Milletvekilimiz Dr. Fahrettin Poyraz’a, Sayın Valimize, Kaymakamımıza, Belediye Başkanımıza, İl Genel Sekreterimize, Müteşebbis Heyetinde bulunan il genel meclis üyesi ve üyelerine, Kuruluşundan bu güne kadar  Söğüt OSB için emeği geçen ismini sayamadığım herkese Söğütlü hemşerilerim adına teşekkürlerimi bir borç bilirim.