VALİLİK’TEN AÇIKLAMA

Mücahid ERDAL

Bilecik Valiliği, eski vali konağının bulunduğu arsa üzerinde yapılan inşaatla ilgili iddialar üzerine yazılı bir basın açıklaması yaptı. Valilikten yapılan açıklamada, eski vali konağının yıkılarak, yapımı devam eden inşaat çalışmasıyla ilgili süreç hakkında kamuoyuna bilgi verildi.

Açıklama şu şekilde:

"İlimiz yerel basınlarından birinin günlü yayınları ve internet sitesinde haber yapılan Eski Vali Konağı arsası ile ilgili iddialara açıklama yapılması gereği hasıl olmuştur.

Eski Vali Konağı olarak bilinen İlimiz Merkez Cumhuriyet Mahallesinde bulunan 2.029 m2 Arsa vasfındaki taşınmazın Mülga Bayındırlık ve İskan İl Müdürlüğü Bursa ve Bilecik Şubelerine yaptırılan zemin ve beton dayanım testleri sonucu düzenlenen 29.07.2010 tarihli teknik rapora göre depreme dayanıklı olmadığı ve güçlendirilmesinin de ekonomik olmadığı anlaşılmıştır.

İl Genel Meclisimizce de bu arsanın kamu alanı vasfından çıkartılarak ticari alan olarak değerlendirilmesi uygun bulunmuştur. Bu taşınmazın ticari alana dönüştürülerek ikibin metrekare zemin ve yedi kata kadar inşaat yapabilme hakkı veren imar planı değişikliği de Bilecik Belediye Meclisince de uygun bulunarak imar hakkı verilmiş olup halen yürürlüktedir.

Yedi katlı ve 2000 m2 zemin alanlı olan bir iş merkezinin kat karşılığı yaptırılmasına ilişkin İl Genel Meclisi kararları yapılan tüm ihalelere rağmen alıcısı çıkmadığından uygulanamamıştır. Bunun üzerine bu arsanın atıl kalmaması ve gelir getirici unsur olarak değerlendirilmesi için, halka açık yeme içme ve dinlenme alanı olarak kullanılmak üzere kiralanmasına karar verilmiştir.

İl Encümenimizce 29/12/2014 tarihinde 2886 sayılı kanunun 45. maddesine göre açık teklif usulü ile aylık 16.500-TL, yıllık ise 198.000-TL bedelle ve yapım, işletim ve geri devir modeline uygun olarak yedi yıl süreyle kiralanarak ihale edilmiştir.

İhale şartnamesinde, yapı malzemesinin ahşap veya prefabrik olacağına dair hiçbir hüküm bulunmamakta olup, eski binanın tüm masrafları kiracıya ait olmak üzere yıkıldıktan sonra yapılacak tesisin 300 m2 ve en fazla iki katı geçmemek üzere projelendirilerek yapı malzemesi ve teknik şekil açısından İdareden izin alınacağı, İdareden izin alınmadan herhangi bir yapım işine başlanılmayacağı, İdarenin İl Encümeni kararı ile uygun gördüğü projeler için gerekli olan izin ve ruhsatların ilgili makamlardan kiralayan tarafından alınacağı hükme bağlanmıştır.

Bilecik Belediye Başkanlığınca, anılan arsanın bitişik nizam yedi kata kadar konut ve ticari alan imarına sahip olduğu, bu sebeple daha küçük yapılaşmaların geçici imar iznine tabi olduğu belirtilmesi üzerine İl Encümenimizce, kiralayanın, Belediyenin muvakkat yapı ruhsatı şartını kabul etmesi halinde kiracıyla sözleşme yapılması, aksi halde geçici teminatının iade edilerek, ihalenin iptal edilmesi kararının yükleniciye tebliğine rağmen yüklenici tüm şartları kabul ederek sözleşme yapmıştır.

İl Encümenimizce de kiracı tarafından sunulan proje değerlendirilmiş ve projenin betonarme sınıfı olarak uygulanmasında sakınca olmadığı Bilecik Belediyesi Başkanlığının mevzuatı açısından uygun olması halinde geçici ruhsata bağlanmasına, Bilecik Belediye Başkanlığının değişiklik talebi olması halinde kiracı tarafından dikkate alınmasına karar verilmiş olup hem yükleniciye hem de Bilecik Belediye Başkanlığına bu karar uygulamaya konulmak üzere gönderilmiştir.

İmar mevzuatı bakımından Bilecik Belediyesinin sorumluluğunda, Kira şartnamesi açısından da İl Özel İdaresinin sorumluluğunda olan taşınmaz üzerine inşa edilecek yapının tüm masrafları kiracıya ait olup, yapının mülkiyet hakkı yedi yıllık kira süresi sonunda İl Özel İdaresine kalacaktır. İnşaat bitmediği ve İşletmeye geçilmediği halde sözleşme tarihinden itibaren kiracı halen tüm kira bedellerini ödemeye devam etmektedir.

Bilecik Belediye Başkanlığınca söz konusu taşınmaz üzerine yapılacak inşaat ile ilgili 4113 nolu geçici yapı ruhsatı İdaremize gönderilmiştir. İnşaat denetime tabi olup, yapı ruhsatında proje müellifi ve fenni mesuller hususunda ihtiyaç duyulan bilgiler mevcuttur.

Kamuoyuna duyurulur."